Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in zentraler Lage
Standort:
90443 Nürnberg,Nettomiete:
695,00 €Nebenkosten:
125,00 €Fläche:
ca. 63,77 m²Aufzug
PersonenaufzugBalkon/Terrasse
WintergartenBöden
Fliesenboden, Laminatderzeitige Nutzung
freiEnergieträger
FernwärmeFenster
HolzfensterHeizungsart
ZentralheizungSanitär
Bad mit Fenster, Bad mit WanneServiceleistungen
Hausmeister, ReinigungSonstiges/Wohnen
Kelleranteil, Wasch-TrockenraumTV
KabelanschlussVersorgung
städtische Stromversorgung, städtische WasserversorgungWohnungslage
ErdgeschossZustand
gepflegt, renoviertEnergieausweistyp:
VerbraucherausweisBaujahr laut Energieausweis:
1996Wesentliche Energieträger:
FernheizungObjektbeschreibung
Der 1996 erbaute Wohn- und Gewerbekomplex wurde nach ökologischen Vorgaben errichtet. Dieses Wohnkonzept spiegelt sich im großen, eingefassten Innenhof wieder, der einen großen und gemütlichen Wintergarten bietet. Im Allgemeinen besticht das Gebäude durch seinen kreativen und individuellen Schnitt. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Restaurant und die vielen verschiedenen Gewerbeeinheiten, wie zum Beispiel Ärzte oder eine Kita im Gebäude selbst. Obwohl am Rande der Innenstadt gelegen, entsteht durch die Architektur des Gebäudes ein ruhiges und angenehmes Wohnklima.
Lagebeschreibung
Beste Innenstadtlage am Plärrer. Beste infrastrukturelle Erschließung sowie eine hohe Lebens-, Freizeit- und Umweltqualität. Das Objekt ist nur 5 Gehminuten von der City entfernt. Autobahn-Anschlussstelle über den Frankeschnellweg. Anschluss an A3, A6, A7, A9; U-Bahn, Straßenbahn und Bus unmittelbar am Objekt.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im EG mit einem schönen Wintergarten, der an die offene Wohnküche angrenzt. Das gemütliche Schlafzimmer ist durch einen kleinen Flur zu erreichen, der noch Stellfläche für Schränke bietet. Im Bad ist eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsche gerne zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungstermine
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