neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

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Standort:

91207 Lauf an der Pegnitz,

Nettomiete:

625,00 €

Nebenkosten:

100,00 €

Fläche:

ca. 75,00 m²

Balkon/Terrasse

Balkon

Böden

Fliesenboden, Laminat

derzeitige Nutzung

frei

Energieträger

Gas

Fenster

Kunststofffenster

Heizungsart

Zentralheizung

Sanitär

Bad mit Dusche, Gäste-WC

Sonstiges/Wohnen

Gartenmitbenutzung, Kelleranteil

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Zustand

renoviert

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist neu renoviert. Die Wohnung ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet und lässt viel Licht und Sonne in die Räume, so dass diese sehr hell sind.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig mit Blick in den Garten, daran grenzt auch der Balkon an. Vom Balkon aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden darf.
Das innenliegende Bad und das separate WC sind neu renoviert und hell gestaltet.
Zur Wohnung gehört eine kleine Hütte für die Unterbringung von Gartengeräten und z. B. auch Fahrräder.

Das Mehrfamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse, so dass hier kaum Autos fahren. Im größeren Radius stehen Ein- und Mehrfamilienhäuser, außerdem befindet sich eine Schule in der näheren Umgebung.

Der Hauptwohnraum ist ca. 25 m² groß und besticht durch den Lichteinfall der Fenster über Eck. Sie gehen durch eine Balkontüre auf den Balkon und kommen über eine weitere Treppe vom Balkon aus direkt in den Garten.
Die beiden weiteren Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten Platz für ein Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer.
Der Wohnung ist eine Abstellfläche im Keller zugeordnet.

Machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von der Wohnung.

Besichtigungen sind grundsätzlich Mo-Fr von 8 - 16 Uhr möglich. Melden Sie sich bitte per E-Mail oder telefonisch zur Absprache eines Termins.

Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass die Termine ausschließlich mit Verwendung einer FFP2-Maske durchgeführt werden können.

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