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Zum Projekt

Nutzungskonzept

Hotel, Gastronomie & Handel

Projektart

Denkmalgeschutzgerechte Sanierung

Erwerb

2011

Status

100% vermietet

Grundstücksfläche

5.000 qm

Nutzfläche

4.000 qm Hotel

Das Objekt liegt mitten in der historischen Altstadt Nürnbergs in Sichtweite der Lorenzkirche. Durch seine zentrale Lage zwischen der hochfrequentierten Fußgängerzone und der fußläufigen Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof besticht das Gebäude auch mit seiner denkmalgeschützten Fassade aus dem 20. Jahrhundert.

Die Flächen im Erdgeschoss werden jeher als Einzelhandelsflächen und Gastronomie genutzt. Die Geschosse 1 bis 5 wurden zuletzt hauptsächlich gewerblich vermietet. Die Entwicklung zeigt, dass aufgrund der komplexen Gebäudestrukturen, die Umnutzung in „Wohnen“ eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine flächenoptimierte Ausnutzung ermöglicht. Somit entstand das Konzept eines Boutique-Apartment-Hauses mit insgesamt 54 Zimmern und einer durchschnittlichen Zimmergröße von 35 qm. Das historische Gebäude stellt eine Anlaufstelle für all diejenigen dar, die die Möglichkeit suchen sich in den individuell gestalteten Apartments inkl. Küche zu erholen und Nürnberg unmittelbar zu erleben.

PROJEKTÜBERSICHT