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Einzigartige Ladenfläche/Café in Fürther Innenstadt

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Innenstadt Fürth. Das gemischt genutzte Objekt steht unter Denkmalschutz und ist hervorragend erhalten.
Die komplette Renovierung des Erdgeschosses ist in vollem Gange und kann gerne besichtigt werden. Neben den Elektroleitungen wird auch die Wasserzu- und -Ableitung, die Fenster und der Estrich saniert. Der Grundriss wird verändert um alle notwendigen Räume unterzubringen.

Lagebeschreibung

Direkt an die Fußgängerzone der Fürther Innenstadt schließt sich die Ludwig-Erhard-Straße mit dieser tollen und einzigartigen Fläche an. Nach Fertigstellung des Ludwig-Erhard Zentrums (Fertigstellung 2017) ist auch hier eine Fußgängerzone geplant.

Raumaufteilung

Es handelt sich hier um eine größere Fläche im Erdgeschoss die sich momentan im Rohbau befindet und aufwändig renoviert wird. (siehe Grundrisse) Es befindet sich ebenerdig der großzügige Gastraum mit großer Fensterfläche und dem Außenbereich. Eine Küche und ein Barbereich sind ebenso eingeplant. Des Weiteren wird es im hinteren Teil ein Lager geben und eine separate Mitarbeitertoilette. Kundentoiletten sind aus dem Gastraum zugängig.

Auf Wunsch können Keller zur Verfügung gestellt werden.

Das Objekt befindet sich momentan im Rohbauzustand. Bereits geplante Renovierungsarbeiten werden, soweit möglich direkt mit dem Mieter abgesprochen und je nach Bedarf geplant.
Übergeben wird das Objekt im fertigen Rohbauzustand so dass Böden, Wandbeläge sowie die Innenausstattung vom Mieter eingebracht werden kann.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um einige Infos über Sie und Ihr Unternehmen zu hinterlassen.

STANDORT

90762 Fürth,

Eckdaten

Nettomiete: auf Anfrage

Fläche: ca. 90,00 m²

Preisinfo: provisionsfrei

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