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4-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs

Objektbeschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im EG hat seinen Hauseingang im Kannengäßchen, einer kleinen Seitenstraße der Kaiserstraße.
Der Innenhof des Gebäudes bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen ruhigen Platz mitten in der Altstadt. Die Schlafzimmer der meisten Wohnungen befinden sich ebenfalls in Richtung dieses Innenhofes, so dass hier ruhige Nächte gewährleistet sind.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an prominenter Stelle am Kreuzungspunkt der Kaiserstr. mit der Oberen Wörthstr., der hinteren Ledergasse und der Karlsbrücke. Dadurch besteht eine direkte Sichtachse zur Nürnberger Burg.
Das Kannengäßchen, in dem sich auch der Hauszugang befindet bietet einen direkten Zugang zur Adlerstr. und damit zum südlichen Teil Altstadt.
Parkmöglichkeiten gibt es für Anwohner in den umliegenden Gassen oder Parkhäusern.

Raumaufteilung

Die günstig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet einen großen Flur. Sie verfügt über zwei Kinderzimmer und weiterhin über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Von diesen beiden Zimmern aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Nürnberger Altstadt und die Burg. Badezimmer und WC Im vorderen Teil befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Kaiserstr. hin, genau daneben liegt das großzügige Wohnzimmer.
Zum Innenhof gelegen sind dann die Küche und das Wohnzimmer angesiedelt.

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Vereinbarung!

STANDORT

90403 Nürnberg, Kaiserstr. 37

Eckdaten

Nettomiete: 920,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Fläche: ca. 103,55 m²

Balkon/Terrasse Balkon

Böden Kunststoffboden

Energieträger Gas

Fenster Kunststofffenster

Heizungsart Zentralheizung

Sanitär Bad mit Fenster, Gäste-WC

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