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3-Zimmer-Wohnung mit tollem Fernblick in Rückersdorf!

Objektbeschreibung

Das wunderschöne freistehende Haus wird nur von zwei Parteien bewohnt. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Zu dieser gehören neben einen Kellerraum, eine Garage die in der Kaltmiete schon enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls im Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus bietet eine traumhafte Lage direkt am Wiesengrund, mit unverbaubarem Blick auf die benachbarte Wiesen- und Flusslandschaft. In einem der besten Stadtteile von Rückersdorf gelegen, vereint der Standort die Ruhe eines gehobenen Viertels mit den Naherholungsmöglichkeiten des Naturschutzgebiets und der günstigen verkehrlichen Anbindung über die B14 und A9 in Richtung Nürnberg und Lauf.
Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn Verbindung nach Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist über einen gut geschnittenen Flur zu begehen, von dem aus sich alle Räume erschließen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für Bett und Schrank. Der Balkon der sich über die ganze Hausbreite erstreckt ist zum einen vom hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Blick in den Wiesegrund zu begehen und auch vom dritten Raum der Wohnung, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das WC befindet sich separat vom Wannenbad. Beide wurden erst letztes Jahr neu saniert. Die praktisch genschnitte Küche ist getrennt von den anderen Räumen, wodurch keine Gerüche in den Wohnbereich gelangen.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung!

STANDORT

90607 Rückersdorf, Mühlweg 7

Eckdaten

Nettomiete: 620,00 €

Nebenkosten: 85,00 €

Fläche: ca. 76,00 m²

Ausblick Fernblick

Balkon/Terrasse Balkon

Böden Fliesenboden, Laminat

Energieträger Gas

Heizungsart Etagenheizung

Sanitär Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt

Sonstiges/Wohnen Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Stellplatz Garage

Zustand gepflegt

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